Działki inwestycyjne. Kup działki pod osiedle domów jednorodzinnych! Nowogród, gmina Golub-Dobrzyń.

Oferta dostępna tylko w Krupiński Nieruchomości.
Pokazujemy dokładną lokalizację nieruchomości, zatem właściciele proszą o uszanowanie ich prywatności i kontakt bezpośrednio z naszym biurem.

Specyfikacja nieruchomości.
8 działek o łącznej powierzchni 9991 m2.
Działki od 1024 m2 do 1378m2.
regularny, prostokątny kształt działek

CENA : 559 496,00 zł brutto

woda i prąd w odległości ok. 100 m od działek
odprowadzanie ścieków- szambo lub przydomowa ekologiczna oczyszczalnia
dojazd nieutwardzoną drogą

Dla działek wydane zostały Warunki Zabudowy o następującej treści:
Rodzaj zabudowy:
Zabudowa wolnostojąca- mieszkaniowa jednorodzinna z kotłownią i niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu działki objętej decyzją.
Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki albo terenu:
Powierzchnia zabudowy projektowanego budynku mieszkalnego do 230 m2 (z garażem jedno lub dwustanowiskowym) z zastrzeżeniem zachowania wyznaczonych linii zabudowy,
Szerokość dłuższej elewacji budynku wraz z garażem dobudowanym/ wbudowanym:
optymalna około 16 m.- 18 m. i maksymalna do 21,0 m., z zastrzeżeniem zachowania wyznaczonych nieprzekraczalnych lini zabudowy
Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: budynkiem mieszkalny z poddaszem użytkowym lub pełnym piętrem, garaże jedno lub dwustanowiskowym w podstawowej bryle budynku oraz bez podpiwniczenia. Maksymalnie wyniesienie poziomu posadzki parteru ponad teren istniejący dla budynku nie podpiwniczonego - 0,8 m. Maksymalna wysokość zabudowy od poziomu terenu - 10,0 m. (mierzona przy głównym wejściu do budynku).
Geometria dachu (kąta nachylenia, wysokość kalenicy i układu połaci dachowych): dach symetryczny, dwuspadkowy lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci dachowych 45 stopni, o pokryciu niepalnym. Kierunki podstawowej kalenic nie wyznacza się. Dla dopuszczonej zabudowy z pełnym piętrem, możliwość realizacji dachu o charakterze płaskim.
Warunki związane z komunikacją i infrastrukturą techniczną:
- projektować podłączenie do istniejącej w sąsiedztwie i w pasie drogi gminnej, infrastruktury technicznej - wodociągowej i elektroenergetycznej, na warunkach jednostek zarządzających tymi sieciami,
- do czasu realizacji sieci wodociągowej dopuszcza się wykonanie lokalnego ujęcia wody (własnego)
- odprowadzenie ścieków sanitarnych do szczelnego zbiornika wybieralnego, z okresowym wywozem do punktu zlewnego wskazanego przez gminę, lub do przydomowej ekologicznej oczyszczalni ścieków z zastrzeżeniem zachowania przepisów odrębnych,
- dostęp do lokalnej - gminnej (działki nr 454) pośredni. Obsługa komunikacyjna z drogi wewnętrznej stanowiącej działkę nr 81/11

- do Torunia ok. 35 km
- do Golubia- Dobrzynia ok. 9 km
- do Ciechocina ok. 10 km

Powierzchnie działek:
działka numer 81/11 droga - 1024 m2
działka numer 81/12 - 1378 m2
działka numer 81/13 - 1300 m2
działka numer 81/14 - 1250 m2
działka numer 81/15 - 1200 m2
działka numer 81/16 - 1200 m2
działka numer 81/17 - 1302 m2
działka numer 81/18 - 1337 m2

Zapraszam do kontaktu!

Krupiński Nieruchomości
Łukasz Krupiński
Tel.  
ul. Polna 101/23 (I piętro)
87-100 Toruń

Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 24225

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!

Jeśli chcesz poznać mnie bliżej, to znajdź mnie na Facebook, Instagram, YouTube, TikTOK wpisując: "Krupiński Nieruchomości"

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.

PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE.

PRZED PREZENTACJĄ ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA.